昆明如何查询网签? |
发布时间:2020年06月16日 作者: 来源:昆明楼市深度报道 |
本周(6月8日-6月13日),血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总,希望能解答网友们的疑惑,给大家购房带来一定参考。     Q在昆明买什么朝向的房子好点?  A在昆明买房最好的朝向依次是西南/东南>南向>西北>东北>西向>东向。  Q昆明如何查询网签的购房合同?  A网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。签订合同后会产生唯一网签号,用户可以通过这个编号在网上进行查询。  目前,昆明网签编号可以在纸质购房合同上可以看到。  具体查询网址为昆明市新建商品房网签系统http//sign.kmhouse.org.cn。  Q什么是预告登记?  A所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已 的住房再次 或者进行抵押。  Q昆明为什么不盖正南正北的房子?  A昆明因地理因素,南偏东15度阳光最好,所以在建造时都会稍微偏一个角度,并不会建设正南正北向的商品房,以此保障更好的日照。    Q昆明4号线经过呈贡的站点有哪些?600至700米范围内次新二手房哪些值得推荐?  A4号线呈贡段斗南站、金桂街站、梅子村站、古城站、可乐村站、祥丰街站、牛头山站、联大街站、吴家营站。  呈贡属于限售区域,二手房需取得不动产证3年才能 ,所以基本没有次新二手房。  Q古滇名城和温泉山谷的别墅发展潜力?  A古滇名城更有发展潜力,虽然温泉山谷运营也不错,但从整体规划来看,目前古滇周边规划更完善、项目运营以及全国知名度更为强劲。  Q保利城签约师大附小和附中了吗?  A保利城没有签约学校,据规划显示保利城拿地并未涵盖教育用地,未来就学需要片区划片就读。  Q昆明翠湖边新房有哪些?  A现在翠湖附近没有新盘在售,只能购买二手房。最近的新盘是碧桂园翠湖映象,但目前售楼部还未 ,可以持续关注。  Q昆明首付30-40万能买哪些楼盘?  A配套学校项目推荐万科城(配套长城中学和长城小学)、俊发龙泉俊园(配套红云小学)、中海云著(配套韶山小学)  昆明交通便利楼盘推荐锦艺昆明之光(紧邻高铁南站)、大华公园天下(紧邻地铁3号线)、金地商置昆悦(紧邻地铁3号线)  昆明好物业楼盘推荐雅居乐滇池一英里(雅居乐物业)、融创春风十里(融创物业)、恒大玖珑湾(恒大物业)。  |
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