首  页 房源信息 政策法规 工作动态 资料下载 测绘成果管理系统 预售许可管理系统
新楼上市 预售许可证查询 合同查询 销售排行 新建商品房网签及备案 经适房网签 存量房网上签约备案
当前位置:景洪房产信息网 > 房产资讯 > 阅读

发挥公积金在住房保障中作用

发布时间:2020年11月11日 作者: 来源:北京日报
 北京住房公积金制度自建立以来,始终围绕首都发展大局,推进住房分配制度改革、促进&ldquo租购并举&rdquo制度、坚持&ldquo房住不炒&rdquo定位、支持保障房项目建设,成为首都住房保障体系的重要组成部分。目前,还存在一些不足,一是公积金制度作用相对弱化,二是供给侧保障力度不足,三是提取使用范围有限。因此,要坚持以人民为中心的发展思想,深化北京公积金制度改革,进一步发挥公积金在首都住房保障领域的重要作用。

一是建议从供给侧支持北京租赁住房建设。公共租赁住房是广大低收入者住房保障的重要组成部分,投资金额大、回收周期长、社会投资积极性不足,依靠财政投入压力较大,融资渠道及成本是制约因素。北京公积金在优先保证缴存职工提取和个人住房 、留足备付金的前提下,可研究利用部分资金支持租赁住房建设。一方面,发放项目 支持政策性租赁住房、公共租赁住房、集体土地租赁住房建设,或购买市级租赁住房建设平台定向发放的企业债。另一方面,探索公积金增值收益进行直接收购、投资建设公共租赁住房,提高住房供给,降低全市租金水平,降低居民住房成本,解决住房供应体系的结构性矛盾。

二是建议从供、需两侧支持北京老旧小区改造。北京老旧小区综合整治资金来源较为单一,依赖财政投入,一定程度上制约了推进力度。一方面,从需求侧提供资金支持,对需要个人负担部分,以居民实际出资额为限提取本人及配偶公积金对于原危旧楼房为公房,居民继续承租改建后房屋的,以月租金标准为限提取本人及其配偶公积金对于危旧楼房改建后拥有房屋产权的缴存职工,可发放翻建自住住房个人 。另一方面,从供给侧对项目提供资金支持,发放项目 直接支持具体综合整治项目,或购买政府发行的老旧小区改造专项债券。

三是建议支持城市副中心解决职住平衡问题。公积金实行属地化管理,城市间存在政策、信息、资金壁垒,需要加快推进京津冀公积金区域一体化,为异地转移接续、提取、 提供便利,在推动京津冀协同发展方面发挥更大作用。

四是建议扩大北京住房公积金使用范围。目前,公积金只能用于个人购房、租房等提取和 ,无法用于个人住房装修、车位、物业等住房相关方面的支出,要适当增加住房消费类提取项目。一方面,加大对住房购买环节的支持力度,允许提取公积金用于支付自住住房交易税费、缴纳住宅专项维修资金等。另一方面,加大对住房持有使用环节的支持力度,允许提取公积金支付自住住房物业管理费、既有住房加装电梯等方面的支出。

快捷搜索
类 别:
关键字:
热门排行

热门图片


新政一出 全国…

关于启用商品房…

西双版纳南天房…

西双版纳天瑞房…


版权所有©2006 景洪市房地产交易所 保留所有权利
单位地址: 景洪市勐腊路3号      邮政编码: 666100 投诉电话: 0691-3086633      咨询电话: 0691-2140496
通用网址:http://www.jhhouse.org      邮箱: admin@jhhouse.org
昆明新奇星科技有限公司承办

滇公网安备 53010202000549号   滇ICP备09000867号-19