已有超30城调整首套房贷利率下限至4以下 |
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| 发布时间：2023年04月03日 作者： 来源：中国网 |
| 机构数据显示，截至目前，已有超30城调整首套房贷利率下限至4以下。二线城市中，沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8。三四线城市中，珠海、柳州、南宁等地可低至3.7。中指研究院市场研究总监陈文静分析认为，符合首套住房 利率政策动态调整机制的城市多为普通二线及三四线城市，一线及核心二线城市新房市场韧性较强，企业降价促销力度较小，多个城市新房 平稳运行。近期伴随着前期积压需求的快速释放，部分城市房地产市场调整压力加大，新房项目访盘量明显下滑、二手房看房量回落，这部分城市仍需要政策端给予更大的支持，促进刚需和改善性住房需求入市。短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的城市利率下限有望降至4以下，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间（沈阳再次下调首套房贷利率下限，为其他城市提供了参考借鉴），部分城市甚至取消首套房贷利率下限（目前广东多个城市已取消）。房贷利率下降将有利于减少 利息支出，减轻还贷压力，降低住房 成本，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场企稳。 |
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